长春市城乡规划设计研究院

城市设计和修详规划

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合心轨道交通文化特色小城镇整体城市设计

上传时间: 2017-05-08 被浏览 9549 次

一、规划背景

  为全面落实国家建设特色小镇要求,推进长春市城镇工作,绿园区因地制宜、全力以赴,以强烈的文化意识指导城镇建设和管理,充分挖掘小镇特色,发挥市场主体作用,创新建设理念,探索发展模式,把合心镇建设成为轨道交通文化特色小镇,编制《合心轨道交通文化特色小城镇整体城市设计》。

  特色小镇是一个大城市内部或周边的,在空间上相对独立,融合文化、旅游、社区功能的发展平台,其核心是特色产业与特色空间互动协调、相得益彰。特色产业,总体方向为以国家政策扶持的七大战略性新兴产业和十大历史经典产业为主导。与此同时,进一步扩充主导产业衍生、配套的一系列内容与职能,构建特色产业新格局。特色空间,涵盖了历史古镇、古村落或全新打造的、具有浓郁地方建筑风格和街景风情的生态宜居、尺度精致、环境怡人的现代小镇。


七大战略性新兴产业和十大历史经典产业

二、合心镇基本情况
  
  区位条件——绿园区合心镇位于长春市西北部,其北接兰家镇、南临西新镇皓月清真产业园区与西新工业集中区,是城市空间发展战略中西部产业廊道上的核心节点。与此同时,其距西客站及中心城区约8至15公里,通过长白公路与市区相通,是长春市近郊型产城一体化发展组团。


长春市空间发展战略规划结构图与合心镇交通区位图

  产业基础——近年来,合心镇依托轨道交通装备制造业,产业发展迅速,形成了良好的经济基础,2016年实现地区生产总值123.78亿元,规模以上工业企业实现产值585.2亿元。全镇总人口达21147人,其中镇区常住人口8800人,城镇化率41.62%,同时轨道园区有2.5万人日常通勤。

  空间资源——合心镇坐拥近50公顷的合心湖,水网密布,田林与湿地交织,生态环境优势明显。镇区已建设产业园区面积约4平方公里,配套生活区0.2平方公里,镇域范围内村落呈点状分布,初步形成了小城镇发展骨架,空间资源多元且较为充足。

  小结——合心镇资源禀赋较为丰富、经济产业基础较强,其发展、建设模式在长春市也具有典型的代表意义。但目前,主导产业较为单一,尚未形成与轨道装备制造业衍生的文化、服务业等软性支撑产业,不足以构成特色产业体系。与此同时,其建筑空间、生态空间也尚未形成独具地域特色的整体风貌,亟待修建性详细规划和建筑设计方案给予明确指引。

  综上,合心镇已经具备一定的打造特色小镇的基础资源条件,但产业与空间均未形成突出特色,未来建设任重道远。

三、镇域产业特色与布局

  (一)产业特色——以轨道文化、田园文化、传统文化为引领,以轨道交通装备制造业及其衍生产业、都市农业为主,地方文化旅游业为辅,形成“两主一辅”的产业特色体系。

  1.由独特的轨道交通装备制造业,向独特的轨道交通文化衍生。树立“全产业链”发展意识,围绕轨道交通装备制造业基础,建设智能制造业引领区,延长产业链条。依托公共服务设施、文化教育事业、城镇风貌建设等,全面展开轨道科技体验、轨道文化博览、轨道技术输出、轨道风貌塑造等一系列产业外延的打造。形成“特而强”的合心镇轨道主题产业特色,打好“产业牌”。

  2.面向近郊旅游、农耕文化体验、都市农业等全面做强田园经济。以农庄经济、都市小田地、农业嘉年华、主题摄影区等为载体,立足于近郊生鲜蔬菜、瓜果、花卉种植、农耕体验、科普、休闲娱乐等功能,消纳、转型传统农业。积极开拓长春农产品网上市场,高度重视“产业融合发展”,积极探索“互联网+”与传统农业的融合路径,架起“千家万户的小生产与千变万化的大市场”联系的桥梁,探索农民增收新渠道。打造独具东北田园特色的现代农业体系。

  3.深度挖掘、注入和表达地方传统文化,系统策划文化升级,唤醒传统文化资源潜在优势。以现有合心镇三清观为载体,打造地方宗教文化区;结合主题农庄、公共文化设施,举办文化展、文化庆典,植入与升级传统关东文化为雅致、现代化的长春风情。长期、持续不断地研究、丰富地方传统文化内涵,并进行系统策划,与旅游业紧密结合,营造地域特色的文化产业氛围。

  (二)产业布局——优化产业发展空间,改变传统农业区、工业园区、镇区孤立发展的局面。以优质的生态环境和完善的生活配套,聚集、沉淀人口,消除产城分离的状态。打造轨道交通产业区、休闲农业发展区、服务业集聚区三大板块,组建五个农业组团、三个服务业组团、一个轨道交通产业组团,形成“三大板块、九大组团”产城协同发展新格局,强化人口就业集聚能力。



合心镇产业空间布局图

  板块一:补足产链,增进产能,打造轨道交通工业区。重点建设以整车、配件生产、研发、检测、维修为主的轨道交通装备制造产业园。

  板块二:一村一品,分工协同,构建现代农业发展区。重点建设以品牌葡萄、西瓜、甜瓜生产为主的有机果品生产区;以大棚蔬菜、有机蔬菜生产为主的有机蔬菜生产区;以蔬果、肉类、玉米精深加工为主的农品加工基地。

  板块三:多元复合,业兴城盛,建设服务业集聚区。重点建设以文化博览、科技体验、商务会展、公共服务、居住、商业休闲为主的新镇综合发展区;以田园休闲、亲子游乐、农耕体验等为主的田园旅游示范区;以生态居住为主的田园生活体验区;以君子兰、兰花、薰衣草等花卉为主的特色花卉主题区。

  其中,以特色小镇模式打造向前大街以东、长白公路以南面积约17.4平方公里的合心镇核心区,建设“一镇(镇区)、一村(岳家村)”。至此,合心镇形成轨道交通工业区+现代农业发展区+远景发展备用区+特色小镇建设区。


镇域空间发展图
四、特色小镇空间特色与规划方案

  (一)空间特色

  1.街道特色——控制街道界面高宽比在1~2之间,在小街巷中减少退线距离,营造尺度宜人的街道空间体验。
  2.建筑特色——建筑尺度低矮精致,建筑空间丰富多元。打造独具长春特色的东北寒地国际化小城镇的现代建筑风格。
  3.水面利用——以“生态治水”为理念,全面做好河湖水系规划、生态涵养与治理。充分利用湖区自然资源,结合城镇建设,打造湖区观光休闲、湿地景观、鸟岛科普等系列功能。
  4.绿色交通——依托轨道产业优势,彰显轨道交通文化特色,实现中心城区轨道线网接入,以轨道交通构建城镇交通骨架。与此同时,城镇中心打造机动车禁行的步行空间,大多数居民日常需求都在离家或者工作地点5~10分钟的步行环境内完成。大力推广公共自行车。建设绿色出行网络优先的交通体系。
  5.公共场馆——建设一系列兼具地域特色与国际性的公共场馆,成为小镇独特的地标建筑,具象化场所精神和地方印记。
  6.郊野田林——打造色彩丰富、四季变换、主题多元的东北地区郊野景观,实现绿景与水系互动融合,田园与城镇有机渗透。
综上,通过街道与建筑的打造、生态治水的理念、压线建设的管理、绿色交通的实施,公共场馆的建设以及郊野田林的保育,探索出长春烙印清晰深刻的特色小镇空间意象,实现“天蓝、地绿、水净、城美”的美好愿景。

  (二)规划方案

  1.镇区建设

  规划秉承“生态、文化、休闲”三大理念,将镇区打造成集低碳出行、旅游服务、文化娱乐、运动休闲、生态宜居、特色商业为一体的多功能轨道文化生态城镇。


镇区鸟瞰图

  (1)整体构建“一心三轴”的空间结构:“一心”即围绕合心湖打造的中心湖区;“三轴”分别为南北生态科技商务轴、东西生态景观轴、城市商务生活轴。

  (2)核心+轴向的绿道渗透:环湖形成中央公园;南北两翼通过30米绿道贯穿,社区绿道与中央公园的互相渗透。


镇区空间布局图

  (3)“一主四次”的空间节点:“一主”为生态湖区核心;“四次”分别为东部生态购物公园,北部生态休闲公园、生态科技商务区,西部湿地公园。

  (4)丰富多元的功能分区:包括湖塘特色文化休闲功能为主的中心湖区、以高端行政办公服务中心为主的行政商务区、涵盖诸多活力现代购物娱乐场所的综合商贸区、以品质生活水岸邻里社区为主的滨水居住区。


镇区功能分区图

  其中,“三轴共生,核心引领”的中心湖区 :公共服务、文化、生态、生活、商务、科技等功能汇聚在生态科技商务轴、生态景观轴、城市生活轴上,在中心湖区互动共生。同时,围绕合心湖打造集主题酒店、商业综合体、轨道交通博物馆、环湖公园、生态鸟岛、湿地景观、休闲漫滩、市民广场等场所于一体的城镇核心,辐射全镇。


中心湖区结构图及鸟瞰图

  “一心一轴环绕式”的行政商务区:以生态商务公园为核心,连接北部绿带和南部核心湖区的生态商务轴成为规划主轴,生态商务、轨道交通专业技术与信息中心、图书馆、行政办公、体育馆、医院则围绕核心展开布置,通过视觉通廊连成一体。


行政商务区结构图

   “片区分工协作”的综合商贸区:北区生态购物公园——以公共配套设施为核心,集休闲、娱乐、购物及户外公园于一体。一方面建设轨道科技体验馆与中车国际产品展示中心;另一方面,公园为居民提供绿色生态的户外活动场地,提高生活品质,改善工作环境。东区生态购物公园——打造集轨道交通主题游乐场和生态文化购物公园于一体的城市近郊OUTLETS。


北区生态购物公园平面图


东区生态购物公园结构图

  “需求导向下精致尺度”的居住区:以商务人群,产业工人、区域居住人群,休闲旅游度假人群为主要服务对象,建设低密度高端住区、滨水精品住区、便捷品质住区。居住区以低层、多层为主,尺度精致怡人。

  (5)“五横四纵+轻轨+有轨电车+慢行系统”的综合交通网络:构建五横四纵的干道系统,同时彰显轨道交通文化特色,实现基地公共交通与轨道交通的零换乘,沿特色湖区形成环湖风情有轨电车,并与北部产业区贯穿。结合优质生态环境,以轨交站点为中心形成两个大型的步行环线,联络各部分步行交通,形成区域慢行系统。同时在小街区减小建筑退界,营造精致街道空间尺度。



道路系统规划图


公共交通系统规划图
慢行系统规划图

建筑退界规划图

  (6)“卓越领先、配套完善”的公共服务设施:以突显特色、文化辐射、力求卓越为导向,建设轨道主题博物馆、科技体验中心等,同时完善合心镇公共生活组织,强调在综合管理、社会服务、体育健身等方面的设施特色,建立系统的社会化服务体系,规划结合未来社会需求变化,参照国内外先进建设经验,将公共设施按照城市级和组团级进行规划布置。


公共服务设施规划图

  (7)“湖区为核心、绿道为主导”的绿地系统:结合现状湖区为主要核心,设计生态湿地、滨水绿地,提升城市与自然融合程度。轻轨、有轨电车的轨道设置在绿带中,以生态绿岛方式解决,轻轨与绿地融为一体,慢行绿道在侧并行。同时,在行政中心、商业中心分别设置大体量的城市广场、自然公园,满足市民日常生活需求。住宅区主要以组团绿地与宅间绿地相结合,营造绿色、生态的住宅空间。


绿地系统规划图

  2.乡村地景

  改善建筑外形的整体风貌:留存乡村原始建筑形式,延续东北传统民居的建筑风格,展现特色农具、工艺作坊、家畜养殖等农民生活,完善农村基础设施建设,打造便捷的农村社区。
  体现传统文化的特色村庄:植入农耕文化、饮食文化、居住文化、民俗文化、春节文化、养生文化、服饰文化、冰雪文化、萨满文化等,建设星罗密布于田园中的文化主题美丽乡村。
  打造郊野田园的大美地景:充分挖掘合心镇花卉、农作物的潜能,结合四季变换,打造区域田、林、湖、镇变化交织的景象,打造各美其美、美美与共的大地景观。


乡村地景意向图

五、项目策划及详细设计

  以“十二大项目”落实特色小镇建设。


项目落位图

  1.以产业为依托,建设中国轨道交通博物馆。


中国轨道交通博物馆效果图

  2.在中心湖区建设轨道客车主题酒店。


轨道客车主题酒店效果图

  3.结合小景街绿带,向工业区延伸,打造集咖啡街、纪念品商店、主题餐厅等于一体的轨道主题文化特色商街。


轨道主题文化特色商街平面图

  4.结合长白公路入口处水景与绿地,打造轨道交通主题游乐场与生态文化购物公园。


东区生态购物公园总平面图


生态购物公园鸟瞰图


生态购物公园效果图

  5.轨道交通专业技术与信息中心、图书馆。


轨道交通专业技术与信息中心、图书馆效果图


行政中心效果图


生态商务中心效果图

  6.轨道科技体验馆与中车国际产品展示中心。


轨道科技体验馆与中车国际产品展示中心效果图

  7.体育馆。


体育馆意向图

  8.商业综合体。


商业综合体效果图

  9.中型国际会议与商务酒店。


中型国际会议与商务酒店效果图

  10.结合镇区公共交通网络,打造集绿脉水系、雕塑景观、休闲游憩等于一体的环湖文化步道。

文化步道规划图

  11.保留并提升原村庄风貌,打造文化、休闲、度假为主的传统民俗文化特色村。

  12.引入新型企业机制,变“村庄”为“农庄”,打造花卉主题产业农庄。同时,大力促进文旅结合、农旅结合,打造国家农业公园和田园综合体。

六、建设目标

  以特色小镇为平台,促进产业持续发展,空间不断完善,人口不断集聚,远期将合心镇建设成为人口规模约15万人,其中,高端技术研发人员约3万人,制造业工人约5万人,三产服务业从业人员约6万人,都市农庄约0.5万人,原住居民约0.5万人,GDP实现200亿,绿色建筑覆盖率50 %,智慧网络全覆盖。使其成为低碳宜居滨水风情小镇、轨道交通文化主题名镇。